习十九大前严管金融风险 钱柜唯一官方平台孙宏斌遭排查 中国首富易人(组图)

 作者:纵蹀     |      日期:2019-07-15 07:16:01
亚洲首富钱柜唯一官方平台近来突然陷入困境,不仅不再是中国首富,他的大连万达集团还面临着当局的一系列监管调查和行动同时,接盘他的融创公司也面临被审查的风险另外,陆媒报道,双方在交接仪式上发生激烈冲突,钱柜唯一官方平台否认 十九大前不能给外汇加压 据美国之音19日报道,中国政府最新的行动是要求银行停止向万达的海外投资放贷而钱柜唯一官方平台被认为与中共关系紧密,政府拿钱柜唯一官方平台“开刀”使中国商界为之震动知情人士表示,许多人猜测政府是不是在向所有私企释放政治信号 报道称,康奈尔大学房地产和酒店管理学院副教授刘鹏说:“我不认为政府是在针对钱柜唯一官方平台先生或者是万达集团实际上,这些行动与政府控制金融风险的政策是一致的” 表面上看来,中国政府在要求公司降低金融风险,不要继续给中国的外汇储备增加压力但万达是中国最著名的公司之一,而且适逢中共十九大即将召开,此时对万达“开刀”释放出的信号具有更深层的意义 英国机构“经济学人智库”(EIU)的专家苏越(Yue Su,音)指出,政府还在调查复星集团和安邦集团,这两家公司也大量收购海外资产 苏越说:“政府还担心这些公司在试图将资产转移到国外,同时把债务留在国内,这样会使中国国内经济状况恶化” 报道还称,中国政府曾鼓励公司收购海外品牌和资产,但随着政府态度的改变,包括万达集团在内的许多中国公司都被迫修改了投资计划今年初中国的外汇储备下降,北京加强打击资本外逃这种剧变使一些公司不得不削减长远的国际市场增长计划 刘鹏表示,政府将对“一带一路”项目加以区分,并允许那些想在境外投资的中国公司通过一带一路投资刘鹏说:“一带一路项目是政府的战略我认为这是不同的企业将在自己的商业计划、增长战略与政府在基础设施和全球合作发展的战略上找到匹配之处” 融创也将有大风险银行在排查融创的融资 19日,海外中文媒体看中国报道,据Wind数据,截至目前,万达在中国国内发行债券数量17只,债券发行规模870亿元 万达系的股票方面,目前万达电影在A股停牌万达酒店发展在港股下跌6.25%,报0.6港元/股,该股已连续六个交易日下跌,基本将公布出售资产消息后的近150%的最高涨幅尽数抹平 负面消息还波及了海外市场,万达旗下的美国第二大院线AMC的股价暴跌逾10%,创2016年2月以来新低,市值蒸发约2.9亿美元AMC是万达董事长钱柜唯一官方平台这几年来在海外收购的起点,后续更是依托这个平台展开全球院线的系列收购 同样在18日,融创中国上午10点后急跌,一度跌逾10% 中国发改委新闻发言人18日上午在新闻发布会上表态称,有关部门将继续关注房地产、酒店、影城、娱乐业、体育俱乐部等领域非理性对外投资倾向受近期监管的收紧的影响,近几年来在境外娱乐体育业、房地产业投资特别激进的万达,在全球范围的“债股齐跌”或将持续上演 路透社7月17日引述消息来源报道,为遏制中企的海外收购热潮,中国银监会命令银行业停止为万达提供海外收购的资金各银行被告知,不能提供资金给万达的海外交易,也不要允许万达使用境外资产来抵押贷款 资本市场的反应并不令人感到意外,不过引起了融创中国董事长孙宏斌的重视18日下午,孙宏斌在北京华贸的丽思卡尔顿酒店接受媒体采访时坦承,与万达的这笔大交易已经引起银行风控部门的重视,银行在排查融创的融资 孙宏斌表示,有的银行仅是万达的债权行,跟融创没有业务合作,因此也有必要在这笔交易公布后,对融创进行风险排查 融创中国董事长孙宏斌 这一风波源于中国房地产历史上最大的一笔并购交易7月11日上午,融创公告其收购了万达13家文旅和76家酒店的项目资产,共计631.7亿元此外,融创还将在未来20年每年向万达支付6.5亿元的管理谘询费在融创完成这一交易的资金来源中,有295.75亿元来自万达给融创的委托贷款 融创如此大手笔的并购,这对其现金流的影响是市场最关心的事情截至2016年年末,融创中国的借贷规模为1,128亿元,境内外发债近400亿元在这笔交易后,融创的资产负债规模将产生重大变化 据惠誉此前测算,此次收购价格加上所承接的债务,几乎相当于融创2016年末890亿元的调整后净负债 据标普测算,2017年以来,融创控股用于收购土地、投资非核心业务包括投资乐视系公司、链家的支出,总计已达1,200亿元这些支出已经超过其2017年1至6月共1,089亿元的合同销售额 截至7月12日,标普、穆迪、惠誉三大国际评级机构先后都对融创发出了风险警示,标普和惠誉均下调了对融创的评级,认为融创的财务杠杆将进一步转差 三大评级机构均提醒了融创的现金流问题标普表示,即使融创在2017年销售额实现30%增长,达到2,250亿元的条件下,该公司未来12个月的财务杠杆也不太可能改善据其预测,融创控股的经营性现金流将继续为负,因此它将依靠进一步举债来支持自己的扩张,并推高其杠杆水平 据悉,万达和融创将在7月19日就上述交易举行正式的签约仪式,但包括上述委托贷款在内的具体交易结构,可能在协议中有所变化 万达和融创发布会现场起风波 据大陆凤凰财经讯19日消息,万达融创19日于北京万达索菲特大酒店宣布召开发布会举行签约仪式,但发布会风波不断,一波三折 报道称,发布会定于16:00开始,记者到达现场发现,展板意外出现富力地产字眼,现场背景板变为“万达商业、融创中国、富力地产战略合作签约仪式”但随后,指针拨到原定发布时间,万达方面突然宣布发布会延迟一小时,现场记者被要求集体离场 记者发现,现场工作人员开始从展板抠掉富力地产字眼期间,钱柜唯一官方平台、孙宏斌及富力地产董事长李思廉陆续到场,并进入小会议室有记者表示听到会议室传来摔碎玻璃杯声音和争吵声音 最初的展板 很快,最初展板被换掉,富力地产的名字被删掉 紧接着,17:20分,发布会正式开始,记者惊讶地发现,展板又恢复成了万达、融创、富力三家随后万达方面宣布,融创将承接万达13个文旅项目,富力承接77个酒店项目 签约仪式现场最终展板又恢复成了万达、融创、富力三家 对于更换展板延迟发布,钱柜唯一官方平台回应说,我们在等打印签字,其实打印机慢,然后看网上的直播,说现场传出了争吵、摔玻璃杯的声音谣言怎么来的就是这么来的明明是谈笑风生 尽管波折丛生,最终三方仍然达成公告,富力地产以199.06亿元收购万达77家城市酒店全部股权,融创房地产集团以438.44亿元收购13个文旅项目的91%股权 钱柜唯一官方平台被打败,不再是中国首富 马云(左)和钱柜唯一官方平台 据中国经济网20日报道,《福布斯》最新财富榜周一出炉,微软创办人比尔·盖茨全球第一,阿里巴巴集团董事长马云华人第一,打败钱柜唯一官方平台 在最新的《福布斯》富豪排行榜中,华人富豪则没人能进前10名,排名最高的是阿里巴巴创始人马云,以354亿美元(约1517亿令吉)身家排在第18位,重新取代钱柜唯一官方平台成为华人首富 紧随马云之后的三位华人富豪分别是李嘉诚(净资产332亿美元,排名第21位)、马化腾(净资产324亿美元,排名第23位)和钱柜唯一官方平台(净资产:304亿美元,排名第24位) 报道还称,相比去年,今年马化腾超越钱柜唯一官方平台成为华人第3名,2016年华人前三为钱柜唯一官方平台、马云和马化腾马云、李嘉诚和马化腾的身价分别增长了71亿美元、10亿美元和75亿美元,马云排名上升5位,李嘉诚排名下降2位,马化腾排名上升8位,而钱柜唯一官方平台身价却缩水了9亿美元,排名也下降了6位 以下是《福布斯》财富榜的全球6强名单: 第1名:微软创始人比尔·盖茨,他以900亿美元的身价蝉联第一,同时这也是比尔盖茨在《福布斯》全球富豪榜上的第18次夺魁 第2名:亚马逊创始人兼CEO杰夫·贝佐斯,净资产852亿美元 第3名:西班牙零售巨头阿曼西奥·奥特加,净资产832亿美元 第4名:股神沃伦·巴菲特排名下滑至第四,净资产734亿美元 第5名:墨西哥电信大亨卡洛斯·斯利姆,净资产:671亿美元 第6名:面子书创始人朱克伯格,净资产:667亿美元 报道还说,世界的富豪更加年轻正在成为趋势不管是通过自主创业还是继承家庭财富富豪正在走向年轻化此次《福布斯》财富榜中排名第6的面子书创始人朱克伯格生于1984年5月14日,33周岁其个人净资产为667亿美元,是排名前100中仅有的两位年龄低于40岁的人之一,另外一位是35岁的碧桂园董事局主席杨惠妍,150亿美元身家的她排在第76位 万达、融创、富力三方联合公告如下全文 三方于2017年7月19日同时分别签署转让协议,万达商业将北京万达嘉华等七十七个酒店转让给富力地产;万达商业将西双版纳万达文旅项目、南昌万达文旅项目、合肥万达文旅项目、哈尔滨万达文旅项目、无锡万达文旅项目、青岛万达文旅项目、广州万达文旅项目、成都万达文旅项目、重庆万达文旅项目、桂林万达文旅项目、济南万达文旅项目、昆明万达文旅项目、海口万达文旅项目等十三个文化旅游城项目91%股权转让给融创房地产集团主要内容如下: 一、富力地产以199.06亿元收购该77家城市酒店全部股权签约后2日内付20亿元定金,2018年1月31日前付清全部转让价款,完成酒店交割77家酒店的酒店管理合同不受本次转让影响,继续执行,直至合同期限届满 二、融创房地产集团以438.44亿元收购前述十三个文旅项目的91%股权,并由交割后项目承担现有全部贷款约454亿元签约后付150亿元,签约后90日内付清全部转让价款,完成交割(个别项目待交割条件具备时办理) 三、万达商业与融创房地产集团双方同意交割后文旅项目维持“四个不变”: 1、品牌不变,项目持有物业仍使用“万达文化旅游城”品牌; 2、规划内容不变,项目仍按照政府批准的规划、内容进行开发建设; 3、项目建设不变,项目持有物业的设计、建造、质量,仍由万达实施管控; 4、运营管理不变,