港媒:消楼泡 李克强刀下不留缝

 作者:简茸迨     |      日期:2019-05-22 13:14:00
中央对内地楼市终于出重手打压,一般人都感觉到今次的明快果断风格与以往的温吞水明显不同原来今次操刀的是常务副总理李克强,据说这是他自今年初接掌宏观经济大权后首个大动作,是为自己两年后接任总理提前「拆弹」 过去数月,国务院几乎每个月都有一项新的打压楼市的新措施推出,但每次都如「栅栏篱笆留条缝」,结果地方诸侯钻空子,最后窟窿大得连汽车都驶得过,结果楼价屡创新高和没有地方工作经验的温总不同,曾经主政河南、辽宁两大省的李克强,对地方伎俩手段可谓了解于心,今次祭出一刀切,可谓不留缝隙 冷却楼市立竿见影 当然,目前具体界定「第二套房」和「第三套房」的实施细则仍未出台,银行的动作还不明显,即使细则出台,实际的可操作性也有疑问,但楼市的即时冷却已收立竿见影之效 不过,内地的楼市是多方博弈的战场,新一轮打压政策,并未直接从货币供应总量上下手,用了解内情人士的话来说,只是「阻击战」而不是「歼灭战」,中央(即使是李克强本人)也并无歼灭房地产市场各种玩家的决心,只是阻击房价过快上涨一段时间,为经济转型赢得时间 江湖手段地方看著办 李克强对地方上的江湖有充分了解,他自己当年也是「老江湖」,今次的「一刀切」,求其上得其中而已;界定不清就是让地方政府「看著办」,用以考验诸侯对中央政策的执行力度,既有铡刀高悬,也可讨价还价馀,看谁人做刀下鬼 现在还难逆料「李一刀」成功的机率有多高,但消除内地楼市的泡沫还是有很大可能性的,只待各银行本月底前将实施细则出台可一见端倪不过,政府如何对冲银行的按揭资产恶化和业务量下降导致的损失,颇费思量,