中国房价挡不住?没人理温家宝“新五条”

 作者:幸俳     |      日期:2017-11-03 11:28:02
  中共国家统计局22日公布今年一月份七十个大中城市住宅销售价格其中新建商品住宅价格,较上一个月有五十三个城市上涨,房控任务仍显艰钜   新房价格环比价格上涨的城市中,以一线城市涨幅居首,深圳上涨百分之二点二,北京上涨百分之二点一,广州上涨百分之二,上海上涨百分之一点三   国家统计局分析,影响一月份房价上涨的原因主要有两个方面:一是大部分开发商前期采用以价换量销售策略取得了效果,现阶段优惠促销力度削弱甚至取消二是各种房价信息频频见诸于各类媒体,一些专家、学者对房价的走势说法不一,潜在购房者预期不明,担心房价进一步上涨,导致首次购房的居住需求和改善性住房需求者意愿较强,拉动住宅价格上涨   在各地出现量价齐升的市场态势,与房价上涨预期持续升温下,日前大陆国务院从五个方面对房地产市场调控作出新部署专家认为,今年房价上涨压力加大,但只要严格坚持调控,市场便不会大幅反弹   但中国社会科学院金融研究所房地产金融研究中心主任尹中立认为,这是史上「最温柔」的房地产调控他表示,此次房地产调控是最近十年来力度最弱的一次,老调重弹的内容居多,几乎对房价的走势不会产生太大的影响   尹中立分析称,导致房价上涨的因素很多,税收只是影响房价的因素之一仅仅在房产税、信贷政策等某一个环节集中做文章是看不到切实效果的;他建议,严格落实财产公示制度,将反腐败进行到底,房价自然会回落他对房产税试点范围扩大的落实情况,持悲观态度   「趋势不会改变,预期会有改变」中国房地产经理人联盟秘书长陈云峰表示,「新五条」对北京市场来说,在房价的增幅方面,会起到一定的放缓作用,